売買物件詳細 (【売土地】七飯町大川1丁目36番7)

【売土地】七飯町大川1丁目36番7

ここに注目！■鉄道好きの方にはたまらない立地です♪ 　前面道路は狭さを感じるかもしれませんが、横の線路は車の通り抜けができない　ので事故のリスクが少なく安全性が高いという面もあります。 ■広い敷地なので線路から距離を確保して建築することで、　音の問題も少し解消できるかもしれません。楽器演奏などの趣味を楽しんじゃいましょう♪ ■郵便局、ドラックストアが近くです。

価格	ローン計算電卓 150万円坪単価：約1.5万円/坪
土地面積	330.18m² (99.87坪)（公簿）※セットバックが必要
住所	この地域の土地参考価格北海道亀田郡七飯町大川1丁目4-1
交通	函館バス「中の通」停（徒歩5分）｜桔梗駅（徒歩16分）道順を見る
現況	建物付き
建築条件	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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野村不動産函館(株)

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/23）

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物件の西側線路
物件の西側線路
物件の西側線路
物件の西側線路
物件の西側線路

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桔梗駅JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
函館バス「中の通」停徒歩5分

物件概要

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方南側幅3.50mの私道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	建物付き
取引態様	仲介	物件No	31
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街 LPガス上下水道
備考	※ 現状渡し（売主の契約不適合責任免責） ※東側隣接地及び北側隣接地との間に高低差があります。 ※再建築の際、セットバックが必要になります。 ※有事の際、鉄道事業法が適用となる場合がございます。

【売土地】七飯町大川1丁目36番7

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